Klient kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC 2%! 

Na sprzedaż oferujemy przestronny, dwukondygnacyjny segment o powierzchni około 93 m², będący częścią kameralnego osiedla Przystanek Ursus. Każdy z 28 domów w inwestycji został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności.

300m od planowanej stacji metra M2!

DOM:

• Powierzchnia użytkowa: ok. 93 m²


• Ogródek: od 53 do 256 m² (dokładna wielkość w zależności od segmentu)


• Kondygnacje: 2


• Pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, 2 łazienki, garderoba, pom. gospodarcze


• 2 miejsca postojowe w cenie (z opcją montażu ładowarki EV)

Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie akustycznym i cieplnym - zastosowano m.in. ściany o podwyższonej izolacyjności, ogrzewanie podłogowe oraz instalację rekuperacyjną.

Do każdego segmentu przynależy prywatny ogródek o powierzchni od 53 do 256 m², idealny na relaks czy zabawy z dziećmi.

Dodatkowo, w cenie nieruchomości zawarte są dwa miejsca parkingowe z możliwością instalacji ładowarki do samochodu elektrycznego.​

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym


• Łazienka


• Dwa pomieszczenia gospodarcze​

• Dwie sypialnie


• Łazienka


• Garderoba​

• 5 minut pieszo do stacji kolejowej Ursus Niedźwiadek (SKM, Koleje Mazowieckie), 16 minut do Warszawy Śródmieście


• Dogodny dostęp do trasy S2


• Planowana rozbudowa linii metra M2, która połączy Ursus z Żoliborzem i stacją Marymont​


• Liczne sklepy spożywcze

• Park Czechowicki, Park Hassów, Skwer Mutra


• Skatepark, park linowy, sala zabaw dla dzieci


• Wybieg dla psów​

• Przedszkola i szkoły w promieniu 1,5 km


• Centrum Edukacyjne oferujące kursy językowe i półkolonie


• Ośrodek Sportu i Rekreacji Ursus wraz z pływalnią

• Pompy ciepła


• Panele fotowoltaiczne


• Rekuperacja


• Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach​


• Ściany międzylokalowe o grubości 24 cm


• Projekt pod opieką akustyka​


• Łąki kwietne, starannie dobrane nasadzenia


• Stojaki rowerowe​